25 Boulevard de Guizard, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard de Guizard, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°27 et du 0.38 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 25 Boulevard de Guizard, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 264 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard de Guizard
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard de Guizard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard de Guizard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard de Guizard, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de Guizard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de Guizard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard de Guizard dans son marché local
Prix du 25 Boulevard de Guizard par rapport à la voie
Sur Boulevard de Guizard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 25 Boulevard de Guizard se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard de Guizard par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard de Guizard se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 54.97 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 14.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
