5 Chemin des Filtres, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Filtres, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 5 Chemin des Filtres, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 731 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 1190 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Filtres
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Filtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Filtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Filtres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Filtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Filtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Filtres dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Filtres par rapport à la voie
Sur Chemin des Filtres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 5 Chemin des Filtres se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Filtres par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Filtres se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Espalion et 33.18 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 14.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
