3 Chemin des Petits Arbres, 12500 Espalion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Petits Arbres, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 13.58 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin des Petits Arbres, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Espalion.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Coll./Lyc. Pr. Im C à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 443 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 451 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 366 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint-Hilarian à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Petits Arbres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Petits Arbres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Petits Arbres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Petits Arbres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Petits Arbres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Petits Arbres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Petits Arbres dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Petits Arbres par rapport à la voie
Sur Chemin des Petits Arbres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 3 Chemin des Petits Arbres se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Petits Arbres par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Petits Arbres se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Espalion et 19.48 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 200 € au 3 Chemin des Petits Arbres à Espalion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 530 € en assurant vous-même les visites, ou 1 265 € si le professionnel les prend en charge.
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