14 Espace Alexandre Bessiere, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Espace Alexandre Bessiere, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°12 et du 3.49 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Espace Alexandre Bessiere, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Espalion.
1 niveau - 352 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 322 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Espace Alexandre Bessiere
Aucune vente n'a été recensée au 14 Espace Alexandre Bessiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Espace Alexandre Bessiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Espace Alexandre Bessiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Espace Alexandre Bessiere dans son marché local
Prix du 14 Espace Alexandre Bessiere par rapport à la voie
Sur Espace Alexandre Bessiere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 14 Espace Alexandre Bessiere se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Espace Alexandre Bessiere par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Espace Alexandre Bessiere se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Espalion et 1.28 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Espace Alexandre Bessiere à Espalion
Le loyer moyen estimé au 14 Espace Alexandre Bessiere est de 10.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 12.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Espalion, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espalion a augmenté de 18.31 % sur 1 an et augmenté de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
