18 Espace Alexandre Bessiere, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Espace Alexandre Bessiere, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 11.01 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Espace Alexandre Bessiere, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 276 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Espace Alexandre Bessiere
Aucune vente n'a été recensée au 18 Espace Alexandre Bessiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Espace Alexandre Bessiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Espace Alexandre Bessiere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Espace Alexandre Bessiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Espace Alexandre Bessiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Espace Alexandre Bessiere dans son marché local
Prix du 18 Espace Alexandre Bessiere par rapport à la voie
Sur Espace Alexandre Bessiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 18 Espace Alexandre Bessiere se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Espace Alexandre Bessiere par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Espace Alexandre Bessiere se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Espalion et 27.86 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 300 € au 18 Espace Alexandre Bessiere à Espalion, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 415 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 708 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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