34 Impasse de Combefouillouse, 12500 Espalion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse de Combefouillouse, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², identique à celui du n°32 et de n°36.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Impasse de Combefouillouse, 12500 Espalion
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 1211 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 1226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 1048 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse de Combefouillouse
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse de Combefouillouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse de Combefouillouse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Impasse de Combefouillouse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse de Combefouillouse dans son marché local
Prix du 34 Impasse de Combefouillouse par rapport à la voie
Sur Impasse de Combefouillouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 34 Impasse de Combefouillouse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse de Combefouillouse par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse de Combefouillouse se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 50.18 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 200 € au 34 Impasse de Combefouillouse à Espalion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 590 € si le professionnel les prend en charge.
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