7 Impasse des Noyers, 12500 Espalion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Noyers, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2021,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse des Noyers, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0400 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 798 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Noyers dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Noyers par rapport à la voie
Sur Impasse des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 7 Impasse des Noyers se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Noyers par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Noyers se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 42.56 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 750 € au 7 Impasse des Noyers à Espalion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge.
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