2 Lotissement le Haut des Berges, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement le Haut des Berges, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Lotissement le Haut des Berges, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 812 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 848 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 786 mètres
Ventes au 2 Lotissement le Haut des Berges
Une vente a été recensée au 2 Lotissement le Haut des Berges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement le Haut des Berges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement le Haut des Berges, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Haut des Berges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Haut des Berges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement le Haut des Berges dans son marché local
Prix du 2 Lotissement le Haut des Berges par rapport à la voie
Sur Lotissement le Haut des Berges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 2 Lotissement le Haut des Berges se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement le Haut des Berges par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement le Haut des Berges se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Espalion et 19.36 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 14.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
