Rue Cité Rive d’Olt, 12500 Espalion
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cité Rive d’Olt, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 435 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
18 ventes DVF Rue Cité Rive d’Olt
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cité Rive d’Olt dans son marché local
Prix Rue Cité Rive d’Olt par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des appartements atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cité Rive d’Olt se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Espalion et 17.15 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cité Rive d’Olt à Espalion
Le loyer moyen estimé Rue Cité Rive d’Olt est de 9.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.47 € à 11.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.04 % au loyer moyen estimé à Espalion, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espalion a augmenté de 18.89 % sur 1 an et augmenté de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cité Rive d’Olt
Les ventes enregistrées Rue Cité Rive d’Olt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cité Rive d’Olt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 749 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 1402 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 785 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 719 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cité Rive d’Olt
Adresses Rue Cité Rive d’Olt
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cité Rive d’Olt, classées par tranches de numéros.
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