6 Place Saint-Georges, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Saint-Georges, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et du 26.34 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Saint-Georges, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Espalion à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 464 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 838 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 118 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Saint-Georges
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Saint-Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Saint-Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Saint-Georges, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Saint-Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Saint-Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Saint-Georges dans son marché local
Prix du 6 Place Saint-Georges par rapport à la voie
Sur Place Saint-Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 6 Place Saint-Georges se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Saint-Georges par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Saint-Georges se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 26.83 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Saint-Georges à Espalion
Le loyer moyen estimé au 6 Place Saint-Georges est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Espalion, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espalion a augmenté de 18.31 % sur 1 an et augmenté de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
