22 Rue Camille Violand, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Camille Violand, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Rue Camille Violand, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 154 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 822 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 134 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Camille Violand
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Camille Violand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Camille Violand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Camille Violand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Camille Violand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Camille Violand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Camille Violand dans son marché local
Prix du 22 Rue Camille Violand par rapport à la voie
Sur Rue Camille Violand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 22 Rue Camille Violand se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Camille Violand par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Camille Violand se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Espalion et 40.94 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 14.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
