6 Rue de Flaujac, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 530 €
de 1 180 € à 1 957 €
Indice de confiance5 / 5

Le 6 Rue de Flaujac, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 530 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.

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À propos du 6 Rue de Flaujac, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Espalion à dominante résidentielle.
3 niveaux - 51 logements - 1159 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Espalion - Coll./Lyc. Pr. Im C à 1029 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Immaculée Conception à 999 mètres
  • - Lycée général privé Immaculée Conception à 978 mètres
  • - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 1557 mètres
  • - Ecole élémentaire privée Saint-Hilarian à 962 mètres

Ventes au 6 Rue de Flaujac

Les 27 ventes au 6 Rue de Flaujac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mai 2021
77 000 €(1 375 €/m²)
Appart.•3 p•56 m²
6 Rue de Flaujac, 12500 Espalion
15 juin 2022
55 000 €(1 682 €/m²)
Appart.•2 p•32.7 m²
6 Rue de Flaujac, 12500 Espalion
29 décembre 2021
56 000 €(1 647 €/m²)
Appart.•2 p•34 m²
6 Rue de Flaujac, 12500 Espalion
27 mai 2024
89 000 €(1 589 €/m²)
Appart.•3 p•56 m²
6 Rue de Flaujac, 12500 Espalion
24 septembre 2021
60 000 €(1 824 €/m²)
Appart.•2 p•32.9 m²
6 Rue de Flaujac, 12500 Espalion
16 juin 2023
40 000 €(1 379 €/m²)
Appart.•1 p•29 m²
6 Rue de Flaujac, 12500 Espalion
20 mai 2020
82 000 €(1 580 €/m²)
Appart.•3 p•51.89 m²
6 Rue de Flaujac, 12500 Espalion
7 septembre 2022
42 000 €(1 268 €/m²)
Appart.•2 p•33.13 m²
6 Rue de Flaujac, 12500 Espalion
15 octobre 2024
116 400 €(2 238 €/m²)
Appart.•3 p•52 m²
6 Rue de Flaujac, 12500 Espalion
25 février 2020
102 000 €(1 786 €/m²)
Appart.•3 p•57.1 m²
6 Rue de Flaujac, 12500 Espalion
26 mars 2024
31 400 €(1 308 €/m²)
Appart.•1 p•24 m²
6 Rue de Flaujac, 12500 Espalion
17 janvier 2024
62 500 €(1 786 €/m²)
Appart.•2 p•35 m²
6 Rue de Flaujac, 12500 Espalion
8 février 2023
50 000 €(1 471 €/m²)
Appart.•2 p•34 m²
6 Rue de Flaujac, 12500 Espalion
8 avril 2024
54 000 €(1 588 €/m²)
Appart.•2 p•34 m²
6 Rue de Flaujac, 12500 Espalion
24 février 2022
42 000 €(1 277 €/m²)
Appart.•2 p•32.9 m²
6 Rue de Flaujac, 12500 Espalion
30 mai 2022
49 500 €(1 485 €/m²)
Appart.•2 p•33.34 m²
6 Rue de Flaujac, 12500 Espalion
9 juin 2020
80 000 €(1 471 €/m²)
Appart.•3 p•54.38 m²
6 Rue de Flaujac, 12500 Espalion
3 juillet 2023
58 000 €(1 743 €/m²)
Appart.•2 p•33.28 m²
6 Rue de Flaujac, 12500 Espalion
7 septembre 2023
60 300 €(1 723 €/m²)
Appart.•2 p•35 m²
6 Rue de Flaujac, 12500 Espalion
1 juillet 2022
96 210 €(1 807 €/m²)
Appart.•3 p•53.25 m²
6 Rue de Flaujac, 12500 Espalion
15 avril 2020
48 000 €(1 435 €/m²)
Appart.•2 p•33.45 m²
6 Rue de Flaujac, 12500 Espalion
9 mars 2020
55 000 €(1 618 €/m²)
Appart.•2 p•34 m²
6 Rue de Flaujac, 12500 Espalion
21 juin 2022
97 500 €(1 875 €/m²)
Appart.•3 p•52 m²
6 Rue de Flaujac, 12500 Espalion
26 août 2024
102 700 €(1 735 €/m²)
Appart.•3 p•59.2 m²
6 Rue de Flaujac, 12500 Espalion
5 novembre 2021
39 500 €(1 162 €/m²)
Appart.•2 p•34 m²
6 Rue de Flaujac, 12500 Espalion
26 avril 2023
50 000 €(1 515 €/m²)
Appart.•2 p•33 m²
6 Rue de Flaujac, 12500 Espalion
12 février 2021
75 000 €(1 291 €/m²)
Appart.•3 p•58.09 m²
6 Rue de Flaujac, 12500 Espalion

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de Flaujac dans son marché local

Prix du 6 Rue de Flaujac par rapport à la voie

Sur Rue de Flaujac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 6 Rue de Flaujac se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de Flaujac par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Flaujac se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 18.75 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espalion baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.

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