2 Rue de la Crouzette, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Crouzette, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue de la Crouzette, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Espalion.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 986 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 1003 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Crouzette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Crouzette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Crouzette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Crouzette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Crouzette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Crouzette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Crouzette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Crouzette par rapport à la voie
Sur Rue de la Crouzette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 2 Rue de la Crouzette se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Crouzette par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Crouzette se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 58.24 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.96 % sur 1 an et augmenté de 14.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
