5 Rue de la Crouzette, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Crouzette, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 5 Rue de la Crouzette, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 995 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 1015 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 1021 mètres
Ventes au 5 Rue de la Crouzette
Les 2 ventes au 5 Rue de la Crouzette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Crouzette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Crouzette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Crouzette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Crouzette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Crouzette dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Crouzette par rapport à la voie
Sur Rue de la Crouzette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 5 Rue de la Crouzette se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Crouzette par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Crouzette se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 56.84 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 14.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
