8 Rue de la Crouzette, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Crouzette, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Rue de la Crouzette, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 961 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 980 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 987 mètres
Ventes au 8 Rue de la Crouzette
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Crouzette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Crouzette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Crouzette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Crouzette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Crouzette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Crouzette dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Crouzette par rapport à la voie
Sur Rue de la Crouzette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 8 Rue de la Crouzette se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Crouzette par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Crouzette se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 47.07 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 14.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
