9 Rue de la Fontsange, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Fontsange, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Rue de la Fontsange, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Espalion.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 804 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 802 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 554 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint-Hilarian à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Fontsange
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Fontsange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Fontsange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Fontsange, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Fontsange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Fontsange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Fontsange dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Fontsange par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontsange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 9 Rue de la Fontsange se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Fontsange par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Fontsange se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 48.31 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 14.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
