Rue Louis Marcet, 12500 Espalion
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Marcet, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 559 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Marcet dans son marché local
Prix Rue Louis Marcet par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Marcet se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Espalion et 0.19 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Marcet à Espalion
Le loyer moyen estimé Rue Louis Marcet est de 10.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 11.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Espalion, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espalion a augmenté de 18.38 % sur 1 an et augmenté de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Marcet
Les ventes enregistrées Rue Louis Marcet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Marcet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 854 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 853 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 549 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint-Hilarian à 854 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Marcet
Adresses Rue Louis Marcet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Marcet, classées par tranches de numéros.
