23 Rue de la Grave, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Grave, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°20 et du 0.1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 23 Rue de la Grave, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 407 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 538 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Grave
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Grave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Grave, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Grave dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Grave par rapport à la voie
Sur Rue de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 23 Rue de la Grave se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Grave par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Grave se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Espalion et 26.78 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.58 % sur 1 an et augmenté de 14.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
