6 Rue de la Grave, 12500 Espalion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Grave, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 9.89 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue de la Grave, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 334 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 559 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Grave
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Grave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Grave, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Grave dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Grave par rapport à la voie
Sur Rue de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 6 Rue de la Grave se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Grave par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Grave se situe 29.97 % en dessous de la moyenne de Espalion et -9.09 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 000 € au 6 Rue de la Grave à Espalion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 925 € en assurant vous-même les visites, ou 963 € si le professionnel les prend en charge.
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