6 Rue de la Lande, 12500 Espalion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Lande, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue de la Lande, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 286 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 854 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 119 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Lande
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Lande, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Lande dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Lande par rapport à la voie
Sur Rue de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 6 Rue de la Lande se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Lande par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Lande se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Espalion et 9.33 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 600 € au 6 Rue de la Lande à Espalion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 315 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge.
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