4 Rue de la Lande, 12500 Espalion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Lande, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de la Lande, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 261 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 843 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 355 mètres
Ventes au 4 Rue de la Lande
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Lande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Lande, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Lande dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Lande par rapport à la voie
Sur Rue de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 4 Rue de la Lande se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Lande par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Lande se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Espalion et 12.57 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 350 € au 4 Rue de la Lande à Espalion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 192 € si le professionnel les prend en charge.
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