13 Rue des Matelines, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Matelines, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 16.75 % à celui du n°22 et du 0.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue des Matelines, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 781 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 923 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 446 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Matelines
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Matelines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Matelines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Matelines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Matelines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Matelines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Matelines dans son marché local
Prix du 13 Rue des Matelines par rapport à la voie
Sur Rue des Matelines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 13 Rue des Matelines se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Matelines par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Matelines se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Espalion et 35.28 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 14.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
