32 Rue des Matelines, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 336 €

de 821 € à 1 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue des Matelines, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², supérieur de 13.03 % à celui du n°42 mais inférieur de 9.49 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 32 Rue des Matelines, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Espalion.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Jean-Baptiste, actuellement musée Joseph Vaylet à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Denayrouze à 839 mètres
- Lycée général privé Immaculée Conception à 997 mètres
- Ecole maternelle privée Saint-Michel à 498 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 923 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Matelines

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Matelines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue des Matelines(1 182€)

34 Rue des Matelines(1 476€)

19 Rue des Matelines(1 587€)

20 Rue des Matelines(1 274€)

22 Rue des Matelines(1 274€)

18 Rue des Matelines(1 276€)

13 Rue des Matelines(1 279€)

11 Rue des Matelines(1 279€)

Prix du 32 Rue des Matelines dans son marché local

Prix du 32 Rue des Matelines par rapport à la voie

Sur Rue des Matelines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 32 Rue des Matelines se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Matelines par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Matelines se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Espalion et -15.39 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion baissé de 36.99 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.