34 Rue des Matelines, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 476 €

de 821 € à 1 825 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Rue des Matelines, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 12.84 % à celui du n°36 et de 10.48 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 34 Rue des Matelines, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Espalion.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Jean-Baptiste, actuellement musée Joseph Vaylet à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Denayrouze à 837 mètres
- Lycée général privé Immaculée Conception à 1022 mètres
- Ecole maternelle privée Saint-Michel à 494 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 924 mètres

Ventes au 34 Rue des Matelines

Une vente a été recensée au 34 Rue des Matelines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2022

206 150 €(2 241 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

34 Rue des Matelines, 12500 Espalion

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue des Matelines(1 308€)

32 Rue des Matelines(1 336€)

42 Rue des Matelines(1 182€)

18 Rue des Matelines(1 276€)

14 Rue des Matelines(1 268€)

20 Rue des Matelines(1 274€)

19 Rue des Matelines(1 587€)

9 Rue des Matelines(1 278€)

Prix du 34 Rue des Matelines dans son marché local

Prix du 34 Rue des Matelines par rapport à la voie

Sur Rue des Matelines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 34 Rue des Matelines se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue des Matelines par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Matelines se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Espalion et -6.52 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion baissé de 36.99 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.