26 Rue Droite, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Droite, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Droite, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Espalion.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 369 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 715 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 89 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Droite
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Droite, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Droite dans son marché local
Prix du 26 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 26 Rue Droite se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Droite par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Droite se situe 28.74 % en dessous de la moyenne de Espalion et -7.5 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 350 € au 26 Rue Droite à Espalion, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 918 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 959 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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