49 Rue Droite, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 189 €

de 923 € à 1 785 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Droite, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°500.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 49 Rue Droite, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Espalion à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Jean-Baptiste, actuellement musée Joseph Vaylet à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Denayrouze à 442 mètres
- Lycée général privé Immaculée Conception à 800 mètres
- Ecole maternelle privée Saint-Michel à 100 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Droite

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue Droite(1 139€)

51 Rue Droite(1 189€)

54 Rue Droite(1 191€)

47 Rue Droite(1 077€)

46 Rue Droite(1 077€)

41 Rue Droite(1 022€)

39 Rue Droite(1 022€)

40 Rue Droite(1 022€)

Prix du 49 Rue Droite dans son marché local

Prix du 49 Rue Droite par rapport à la voie

Sur Rue Droite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 49 Rue Droite se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Droite par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Droite se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Espalion et 36.86 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espalion baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.