10 Rue du Chanoine Auzuech, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Chanoine Auzuech, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Chanoine Auzuech, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Espalion.
1 niveau - 1890 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Coll./Lyc. Pr. Im C à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 46 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 29 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 749 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint-Hilarian à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Chanoine Auzuech
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Chanoine Auzuech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Chanoine Auzuech
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue du Chanoine Auzuech. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Chanoine Auzuech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Chanoine Auzuech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Chanoine Auzuech dans son marché local
Prix du 10 Rue du Chanoine Auzuech par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Auzuech, le prix moyen des appartements s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 10 Rue du Chanoine Auzuech se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Chanoine Auzuech par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Chanoine Auzuech se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 19.21 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Chanoine Auzuech à Espalion
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Chanoine Auzuech est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Espalion, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espalion a augmenté de 18.38 % sur 1 an et augmenté de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
