32 bis Rue du Foirail, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue du Foirail, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 32 bis Rue du Foirail, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 593 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 596 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 410 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint-Hilarian à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue du Foirail
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue du Foirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue du Foirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue du Foirail, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue du Foirail dans son marché local
Prix du 32 bis Rue du Foirail par rapport à la voie
Sur Rue du Foirail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 32 bis Rue du Foirail se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue du Foirail par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue du Foirail se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Espalion et 31.88 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 14.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
