34 Rue du Foirail, 12500 Espalion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Foirail, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°36 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Rue du Foirail, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 588 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 590 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 409 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint-Hilarian à 593 mètres
Ventes au 34 Rue du Foirail
Une vente a été recensée au 34 Rue du Foirail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Foirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Foirail, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Foirail dans son marché local
Prix du 34 Rue du Foirail par rapport à la voie
Sur Rue du Foirail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 34 Rue du Foirail se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Foirail par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Foirail se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Espalion et 3.72 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 850 € au 34 Rue du Foirail à Espalion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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