3 Rue du Palais, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Palais, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°1 mais inférieur de 13.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Rue du Palais, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 15 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 472 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 861 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 127 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Palais, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Palais dans son marché local
Prix du 3 Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 3 Rue du Palais se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Palais par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Palais se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de Espalion et 8.54 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 14.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
