10 Rue Etienne Boissonnade, 12500 Espalion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Etienne Boissonnade, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Etienne Boissonnade, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 367 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 986 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 459 mètres
Ventes au 10 Rue Etienne Boissonnade
Une vente a été recensée au 10 Rue Etienne Boissonnade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Etienne Boissonnade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Etienne Boissonnade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Etienne Boissonnade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Etienne Boissonnade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Etienne Boissonnade dans son marché local
Prix du 10 Rue Etienne Boissonnade par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Boissonnade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 10 Rue Etienne Boissonnade se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Etienne Boissonnade par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Etienne Boissonnade se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 33 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 650 € au 10 Rue Etienne Boissonnade à Espalion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 816 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge.
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