3 Rue Etienne Boissonnade, 12500 Espalion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Etienne Boissonnade, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Etienne Boissonnade, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 430 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 956 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Etienne Boissonnade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Etienne Boissonnade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Etienne Boissonnade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Etienne Boissonnade, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Etienne Boissonnade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Etienne Boissonnade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Etienne Boissonnade dans son marché local
Prix du 3 Rue Etienne Boissonnade par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Boissonnade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 3 Rue Etienne Boissonnade se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Etienne Boissonnade par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Etienne Boissonnade se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Espalion et 26.09 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 800 € au 3 Rue Etienne Boissonnade à Espalion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 670 € en assurant vous-même les visites, ou 1 335 € si le professionnel les prend en charge.
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