2 Rue Fromental, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 383 €

de 1 272 € à 1 617 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Fromental, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Fromental, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Espalion à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 39 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Jean-Baptiste, actuellement musée Joseph Vaylet à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Denayrouze à 370 mètres
- Lycée général privé Immaculée Conception à 687 mètres
- Ecole maternelle privée Saint-Michel à 116 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Fromental

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fromental au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Fromental(1 378€)

3 Rue Fromental(1 384€)

9 Avenue de la Gare(1 297€)

7 Avenue de la Gare(1 382€)

10 Rue Méjane(1 389€)

6 Avenue de la Gare(1 295€)

15 Rue Droite(1 372€)

11 Rue Méjane(1 291€)

Prix du 2 Rue Fromental dans son marché local

Prix du 2 Rue Fromental par rapport à la voie

Sur Rue Fromental, le prix moyen des appartements s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 2 Rue Fromental se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Fromental par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fromental se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 26.55 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espalion baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.