14 Rue Marcel Briane, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Marcel Briane, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 14 Rue Marcel Briane, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 281 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Marcel Briane
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Marcel Briane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Marcel Briane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Marcel Briane, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marcel Briane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marcel Briane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marcel Briane dans son marché local
Prix du 14 Rue Marcel Briane par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Briane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 14 Rue Marcel Briane se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marcel Briane par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Marcel Briane se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 69.4 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 14.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
