4 a Rue Marcel Briane, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue Marcel Briane, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
39 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 a Rue Marcel Briane, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 328 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue Marcel Briane
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue Marcel Briane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue Marcel Briane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue Marcel Briane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue Marcel Briane dans son marché local
Prix du 4 a Rue Marcel Briane par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Briane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 4 a Rue Marcel Briane se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue Marcel Briane par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Rue Marcel Briane se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 53.31 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 850 € au 4 a Rue Marcel Briane à Espalion, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 493 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 623 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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