8 Rue Méjane, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 343 €

de 1 189 € à 1 617 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Méjane, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.03 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Méjane, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Espalion à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien palais de justice à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Denayrouze à 373 mètres
- Lycée général privé Immaculée Conception à 666 mètres
- Ecole maternelle privée Saint-Michel à 137 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Méjane

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Méjane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Méjane(1 389€)

11 Rue Méjane(1 291€)

2 Rue Méjane(1 343€)

3 Rue Fromental(1 384€)

6 Rue Arthur Canel(1 379€)

5 Rue Arthur Canel(1 380€)

11 Rue Arthur Canel(1 344€)

Prix du 8 Rue Méjane dans son marché local

Prix du 8 Rue Méjane par rapport à la voie

Sur Rue Méjane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 8 Rue Méjane se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Méjane par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Méjane se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Espalion et 28.68 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espalion baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.