4 Rue Monrepos, 12500 Espalion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Monrepos, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Monrepos, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Espalion.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 199 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Monrepos
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Monrepos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Monrepos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Monrepos, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Monrepos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Monrepos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Monrepos dans son marché local
Prix du 4 Rue Monrepos par rapport à la voie
Sur Rue Monrepos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 4 Rue Monrepos se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Monrepos par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Monrepos se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 41.09 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 500 € au 4 Rue Monrepos à Espalion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 988 € en assurant vous-même les visites, ou 1 494 € si le professionnel les prend en charge.
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