9 Rue Notre Dame, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 15.43 % à celui du n°5 et du 15.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue Notre Dame, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Espalion.
3 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 356 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 495 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 399 mètres
Ventes au 9 Rue Notre Dame
Une vente a été recensée au 9 Rue Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Notre Dame, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 9 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 9 Rue Notre Dame se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Notre Dame par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Notre Dame se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de Espalion et 11.07 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.58 % sur 1 an et augmenté de 14.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
