champ de Baldit, 12340 Gabriac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 725 €

de 917 € à 2 369 €

champ de Baldit, 12340 Gabriac, affiche un prix moyen de 1 725 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF champ de Baldit

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Biens en venteà Gabriac

Prix champ de Baldit dans son marché local

Prix champ de Baldit par rapport à Gabriac et à Aveyron

À Gabriac, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons champ de Baldit se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Gabriac et 1.83 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabriac a baissé de 25.23 % sur 1 an et augmenté de 32.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2020 à 2 201 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

route de Bozouls, 12340 Gabriac(1,415 €)

impasse du champ d'Albenque, 12340 Gabriac(1,814 €)

impasse du Calvaire, 12340 Gabriac(1,777 €)

rue du Causse, 12340 Gabriac(1,714 €)

rue Maurice Anglade, 12340 Gabriac(1,280 €)

Ventes DVF champ de Baldit

Carte

Liste

Les ventes enregistrées champ de Baldit témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

4 juin 2025

160 000 €(1 429 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•112 m²

71 champ de Baldit, 12340 Gabriac

26 mai 2021

181 440 €(2 592 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

120 champ de Baldit, 12340 Gabriac

Cadre de vie et proximité champ de Baldit

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Léo d'Orfer à 203 mètres

Rues à proximité :

route de Bozouls

impasse du champ d'Albenque

impasse du Calvaire

rue du Causse

rue Maurice Anglade

Le parc immobilier champ de Baldit

champ de Baldit est située dans le quartier Gabriac. Elle compte 558 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses champ de Baldit

Retrouvez ci-dessous les adresses champ de Baldit, classées par tranches de numéros.

20 champ de Baldit, 12340 Gabriac

23 champ de Baldit, 12340 Gabriac

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Pour un prix net vendeur de 86 250 € au champ de Baldit à Gabriac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 313 € (5 %)