23 champ de Baldit, 12340 Gabriac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 champ de Baldit, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 champ de Baldit, 12340 Gabriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gabriac.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léo d'Orfer à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 23 champ de Baldit
Aucune vente n'a été recensée au 23 champ de Baldit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 champ de Baldit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 champ de Baldit, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 champ de Baldit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 champ de Baldit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 champ de Baldit dans son marché local
Prix du 23 champ de Baldit par rapport à la voie
Sur champ de Baldit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 23 champ de Baldit se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 champ de Baldit par rapport à Gabriac et à Aveyron
À Gabriac, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 champ de Baldit se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Gabriac et 12.35 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabriac a baissé de 25.23 % sur 1 an et augmenté de 32.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2020 à 2 201 €/m² au premier semestre 2025.
