38 rue du Pradel, 12340 Gabriac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 rue du Pradel, 12340 Gabriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gabriac.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léo d'Orfer à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue du Pradel
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue du Pradel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue du Pradel dans son marché local
Prix du 38 rue du Pradel par rapport à la voie
Sur rue du Pradel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 38 rue du Pradel se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue du Pradel par rapport à Gabriac et à Aveyron
À Gabriac, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue du Pradel se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Gabriac et -23.92 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabriac a baissé de 33.27 % sur 1 an et augmenté de 18.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2020 à 2 201 €/m² au premier semestre 2025.
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