2 Passage du Menuisier, 12640 La Cresse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Menuisier, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Passage du Menuisier, 12640 La Cresse
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Menuisier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Menuisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Menuisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Menuisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Menuisier dans son marché local
Prix du 2 Passage du Menuisier par rapport à la voie
Sur Passage du Menuisier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 2 Passage du Menuisier se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Menuisier par rapport à La Cresse et à Aveyron
À La Cresse, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Menuisier se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de La Cresse et 15.35 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Cresse a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 15.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 700 € au 2 Passage du Menuisier à La Cresse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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