4 Passage du Menuisier, 12640 La Cresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage du Menuisier, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Passage du Menuisier, 12640 La Cresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Cresse.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0108 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage du Menuisier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage du Menuisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage du Menuisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage du Menuisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage du Menuisier dans son marché local
Prix du 4 Passage du Menuisier par rapport à la voie
Sur Passage du Menuisier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 4 Passage du Menuisier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage du Menuisier par rapport à La Cresse et à Aveyron
À La Cresse, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage du Menuisier se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de La Cresse et 26.65 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Cresse a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
