31 Avenue de l’Abbaye, 12000 Le Monastère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°18 et du 0.11 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 31 Avenue de l’Abbaye, 12000 Le Monastère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Le Monastère.
2 niveaux - 2 logements - 1109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0376 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Quatre Rives à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de l’Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de l’Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de l’Abbaye, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 31 Avenue de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 31 Avenue de l’Abbaye se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de l’Abbaye par rapport à Le Monastère et à Aveyron
À Le Monastère, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de l’Abbaye se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Le Monastère et 13.58 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monastère a baissé de 18.76 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 730 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
