21 bis Côte de Rodez, 12000 Le Monastère

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 914 €

de 1 409 € à 2 426 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 bis Côte de Rodez, 12000 Le Monastère, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 11.22 % à celui du n°21 et de 11.68 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 21 bis Côte de Rodez, 12000 Le Monastère

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Monastère.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Etienne et Saint-Blaise à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Antoine Palous à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique des Quatre Rives à 297 mètres

Ventes au 21 bis Côte de Rodez

Les 0 ventes au 21 bis Côte de Rodez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 bis Côte de Rodez dans son marché local

Prix du 21 bis Côte de Rodez par rapport à la voie

Sur Côte de Rodez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 21 bis Côte de Rodez se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 bis Côte de Rodez par rapport à Le Monastère et à Aveyron

À Le Monastère, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Côte de Rodez se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Le Monastère et 21.22 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monastère baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 730 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Palous, 12000 Le Monastère(2,039 €)

Avenue des Arcades, 12000 Le Monastère(2,046 €)

Rue de la Grave, 12000 Le Monastère(2,024 €)

Place de l’Eglise, 12000 Le Monastère(1,982 €)

Biens en vente à proximité du 21 bis Côte de Rodez

Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Côte de Rodez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.