Côte de Rodez, 12000 Le Monastère
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Côte de Rodez, 12000 Le Monastère, affiche un prix moyen de 2 518 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Côte de Rodez dans son marché local
Prix Côte de Rodez par rapport à Le Monastère et à Aveyron
À Le Monastère, le prix moyen des appartements atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des appartements Côte de Rodez se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de Le Monastère et 61.2 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Côte de Rodez à Le Monastère
Le loyer moyen estimé Côte de Rodez est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Monastère, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Monastère a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au premier semestre 2024 à 2 259 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Côte de Rodez
Les ventes enregistrées Côte de Rodez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Côte de Rodez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Quatre Rives à 320 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Côte de Rodez
Adresses Côte de Rodez
Retrouvez ci-dessous les adresses Côte de Rodez, classées par tranches de numéros.
