28 Côte de Rodez, 12000 Le Monastère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Côte de Rodez, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 28 Côte de Rodez, 12000 Le Monastère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Monastère.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Antoine Palous à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Quatre Rives à 260 mètres
Ventes au 28 Côte de Rodez
Les 3 ventes au 28 Côte de Rodez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Côte de Rodez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Côte de Rodez, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Côte de Rodez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Côte de Rodez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Côte de Rodez dans son marché local
Prix du 28 Côte de Rodez par rapport à la voie
Sur Côte de Rodez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 28 Côte de Rodez se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Côte de Rodez par rapport à Le Monastère et à Aveyron
À Le Monastère, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Côte de Rodez se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Monastère et % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monastère a baissé de 18.8 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 730 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
