5 Côte de Rodez, 12000 Le Monastère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Côte de Rodez, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 5 Côte de Rodez, 12000 Le Monastère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Monastère.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Quatre Rives à 299 mètres
Ventes au 5 Côte de Rodez
Une vente a été recensée au 5 Côte de Rodez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Côte de Rodez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Côte de Rodez, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Côte de Rodez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Côte de Rodez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Côte de Rodez dans son marché local
Prix du 5 Côte de Rodez par rapport à la voie
Sur Côte de Rodez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 5 Côte de Rodez se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Côte de Rodez par rapport à Le Monastère et à Aveyron
À Le Monastère, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Côte de Rodez se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Le Monastère et 9.65 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monastère a baissé de 18.8 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 730 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
