7 Côte de Rodez, 12000 Le Monastère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Côte de Rodez, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 Côte de Rodez, 12000 Le Monastère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Monastère.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0364 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Quatre Rives à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Côte de Rodez
Aucune vente n'a été recensée au 7 Côte de Rodez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Côte de Rodez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Côte de Rodez, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Côte de Rodez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Côte de Rodez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Côte de Rodez dans son marché local
Prix du 7 Côte de Rodez par rapport à la voie
Sur Côte de Rodez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 7 Côte de Rodez se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Côte de Rodez par rapport à Le Monastère et à Aveyron
À Le Monastère, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Côte de Rodez se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Le Monastère et 12.52 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monastère a baissé de 18.8 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 730 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
