3 Impasse du Pré, 12000 Le Monastère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Pré, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°1 et du 5.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Impasse du Pré, 12000 Le Monastère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Monastère.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grange à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Quatre Rives à 883 mètres
Ventes au 3 Impasse du Pré
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Pré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Pré dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Pré par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 3 Impasse du Pré se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Pré par rapport à Le Monastère et à Aveyron
À Le Monastère, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Pré se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Le Monastère et 43.19 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monastère a baissé de 18.89 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 730 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
